La forma de la parcela, junto con la normativa urbanística de aplicación y la imagen de ciudad que ésta pretende, han sido los condicionantes fundamentales a la hora de elaborar la propuesta, junto a la necesaria economía en la construcción y rentabilidad económica que una promoción de estas características ha de obtener.


El edificio es un bloque compuesto por dos piezas lineales que parten de una cabeza formada por dos viviendas en esquina, dejando un patio central alargado ocupado por los núcleos de comunicación vertical, y al que dan los baños, cocinas y lavaderos de las viviendas, de manera que los dormitorios y salones se abren a fachada en todos los casos.


La tipología propuesta, junto con los materiales previstos, intenta conseguir varios objetivos:


  1. -Tipologías de vivienda con doble orientación para permitir la generación de ventilaciones cruzadas que mejoren el confort del usuario.

  2. -Volcar las estancias principales a las fachadas, participando de las zonas ajardinadas de la parcela.

  3. -Permitir, con la crujía de locales de servicio que dan al patio central, un fácil mantenimiento de las instalaciones comunes, que son registrables desde el exterior.

  4. -Mantenimiento cero de fachadas y zonas comunes, realizadas con ladrillo visto.

< ANTERIOR

SIGUIENTE >

Imágenes (© Jesús Granada, fotógrafo):

.

Promotor:

Superficie:

Presupuesto:

Colaboradores:

EMUVYSSA - Empresa Municipal de Vivienda del Ayuntamiento de Granada

5.367,60 m2 (1.452,90 b/rasante + 4.184,70 m2 s/rasante)

2.164.861,79 €

Manuel Sánchez Martínez, José Toro Mochón (Arquitectos técnicos) - Grupo Medina (Instalaciones)

Méritos:

1ER Premio en Concurso

Publicación en la Revista “Periódico de Arquitectura 4” (Edita: COA Granada)

Imágenes:

(PLANOS) © Estudio José Luis Rodríguez Gil - (FOTOGRAFÍAS) © Jesús Granada, fotógrafo

40 Viviendas de Protección Oficial de Régimen General, Trasteros y Garajes

Avenida Gloria Fuertes, Granada

2001-2004

Ficha técnica:

40 VPO

Av. Gloria Fuertes, Granada

Planos (© Estudio José Luis Rodríguez Gil):